Hôtel à VILLENEUVE LOUBET (06270)

A vendre 1 950 000 euros un Hôtel 3 étoiles face mer – Fonds de commerce.
Opportunité d’investissement – French Riviera – Côte d’Azur
À vendre 1 950 000 euros un fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles idéalement situé face à la mer, au cœur d’une station balnéaire recherchée de la Côte d’Azur, dans un emplacement stratégique entre Nice et Cannes.
L’établissement bénéficie d’une activité à l’année et d’un environnement particulièrement favorable au tourisme, à la clientèle d’affaires et aux séjours loisirs. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux pôles d’attractivité de la Côte d’Azur.
Caractéristiques principales
Hôtel 3 étoiles
Entre 20 et 30 chambres
Emplacement face à la mer
Plus de 10 places de stationnement privatives et sécurisées, directement au sein de l’établissement
1 logement de fonction
Bar, café, crêperie, salon de thé vue mer.
Restaurant avec extraction conforme aux normes
Foncier d’environ 1 000 m²
Activité exploitée à l’année
Loyer actuel : 7 200 euros / mois
Situation stratégique sur la Côte d’Azur
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans une ville balnéaire centrale entre Nice et Cannes, avec une excellente accessibilité :
Environ 10 minutes de l’aéroport de Nice
Environ 15 minutes de Nice
Environ 20 minutes de Saint-Paul-de-Vence
Environ 25 minutes de Cannes
Cette localisation offre un véritable potentiel pour développer davantage l’activité, notamment en optimisant la commercialisation, la restauration, l’événementiel et les différents segments de clientèle.