Maison à HAUBOURDIN (59320)

HAUBOURDIN – RIVE DROITE / LIMITE HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
J’ai le plaisir de vous présenter sur la commune de Haubourdin cette maison 1930 de 95 m² avec 4 chambres :
Rez de chaussée :
Dès l’entrée, un couloir déssert la cuisine en façade, qui apporte une vraie identité et un charme authentique
Le salon / salle à manger de 27 m², baigne de lumière, où l’on imagine facilement les moments partagés, avec une belle ouverture sur la cour.
Côté nuit :
la maison offre 4 chambres bien réparties :
3 chambres au 1er étage
1 grande chambre de 15 m² avec deux VELUX au second étage, parfaite pour une suite parentale
Une salle d’eau à l’étage avec douche, lavabo et wc
Côté confort et sérénité :
Tout-à-l’égout
Chauffage gaz
Chaudière récente (3 ans)
Toiture refaite
Deux WC
Une maison qui coche les essentiels, avec ce petit supplément d’âme propre aux 1930
Envie de la découvrir autrement qu’en photos, je vous ouvre les portes avec plaisir.
Prix de vente 172 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ 06 50 26 18 16
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ –
Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40239) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier