Propriété à la cote-saint-andre

€520,000

Notre description du bien

A 10 minutes au sud de LA COTE ST ANDRE - Pour amoureux d'ancien et d'authenticité. Beaucoup de charme et de caractère !
Belle Demeure, en très bon état d'entretien, sur 3 niveaux - 11 Pièces + Cuisine - 2 pièces à aménager.
L'habitation de 375 m² environ comprend une vaste entrée, une loggia donnant sur le parc, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, buanderie/cellier, 7 chambres dont suite parentale de 37 m² avec dressing, une salle de jeux, une salle de bains et trois salle d'eau.
1 terrasse à l'Est côté cuisine et une terrasse exposée Ouest donnant sur le parc.
Cave enterrée de 80 m² + 2 pièces a aménager au 2ème étage.
Cc gaz de ville, portail motorisé, arbi 2 voitures
Très bon état général.
Parquet ancien conservé, cheminées d'époque, escalier en pierre, etc...
Le tout sur un parc clos et arboré (séquoia, tilleul...) de 13.800 m² env., sans vis-à-vis tout en étant à proximité des commodités...
A visiter !
Contact : Philippe LEROY - Agent Mandataire Indépendant IMMO RESEAU - 06 88 12 39 32 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 23480) - Honoraires charge vendeur - Agent Mandataire Indépendant

Les caracteristiques principales du bien

375 M² de surface habitable.
11 Pièces.
7 Chambres.
7087 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Cave
Chauffage bois, gaz
Exposition est - sud - ouest
1 Salle de bain
2 Toilettes
2 Étages
2 Places de parking intérieur

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à D (indice: 35)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à D (indice: 35)

Votre conseillier

philippe leroy conseiller en immobilier chez immo reseau

Avec une expérience de plus de 20 ans sur le secteur de la Bièvre et une reconnaissance des professionnels du secteur !! VENTE, ACHAT ou EVALUATION, je suis là pour vous guider et vous conseiller. Une très bonne connaissance du marché immobilier local, je vous accompagne dans votre projet immobilier... Avec un grand nombre de sites immobiliers partenaires, la visibilité de mes annonces sur internet est optimale. Au plaisir de se rencontrer Philippe LEROY

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