Comment trouver une maison à rénover ?

Ecrit par Cédric Martin le 27 mars 2024 dans Achat Immobilier

Vous avez envie de trouver une maison à rénover ? Vous ne savez pas vraiment comment vous y prendre ? Nous allons vous donner quelques conseils pour que vous puissiez trouver la méthode qui vous correspond le mieux. Ainsi, vous n’aurez plus qu’à faire vos recherches avec ou sans aide et trouver la maison qui pourrait le mieux correspondre à vos envies et vos attentes, le cas échéant.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à rénover ?

La maison à rénover n’est pas forcément le projet que tout le monde pourrait avoir. En effet, comme vous devez certainement vous douter, cela demande d’avoir quelques connaissances dans le domaine de l’immobilier, ce qui n’est pas négligeable. Nous allons vous donner les différents avantages que vous pourriez avoir à rénover complètement une maison : 

  • Les maisons anciennes sont souvent bien situées. Ainsi, vous pourrez facilement avoir un emplacement qui vous plaît en tous points, ce qui est plutôt une bonne nouvelle. Il ne faut pas non plus oublier que l’offre de maison dans l’ancien est aussi plus importante que celle dans le neuf.
  • Si vous avez envie d’associer le charme de l’ancien avec le moderne, c’est également possible. En effet, avec une maison à rénover, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves, ce qui est quelque chose de positif.
  • Le fait d’acheter une maison à rénover vous permet d’accéder à un logement avec des prix attractifs. En effet, une maison avec des travaux aura un prix moins élevé, ce qui est quelque chose que l’on apprécie particulièrement. Néanmoins, il ne faut pas oublier que cela peut être compensé par les travaux que vous allez réaliser au sein de cette dernière.
  • Le délai des travaux : généralement, il est de six mois si vous souhaitez faire une rénovation complète. Bien évidemment, cela peut être plus long, si vous décidez de tout faire vous-même. Néanmoins, pour une construction, cela peut prendre un an ou plus.
  • Vous pourrez aussi bénéficier d’aide fiscale et financière, si vous décidez d’acheter une maison à rénover. Cela  va concerner essentiellement les travaux que vous pourrez réaliser au sein de cette dernière.

Comme vous pouvez le constater, la maison à rénover est vraiment quelque chose d’intéressant. Et si vous êtes un peu bricoleur, vous n’aurez aucun mal à lui redonner un coup de frais.

Passer par un agent immobilier pour trouver une maison à rénover

Si vous avez envie d’acheter une maison à rénover, il est parfaitement possible de passer par un agent immobilier. En effet, vous pourrez parler de votre projet à ce dernier et il sera parfaitement en mesure de vous guider pour que vous puissiez trouver la meilleure option possible. De plus, il aura certainement quelques biens à rénover dans son fichier client : vous ne perdrez pas de temps dans vos recherches, ce qui est quelque chose de plutôt rassurant, surtout si vous avez envie d’acheter dans un délai relativement court.

De plus, il faut prendre en compte que ce genre de bien peut se trouver en exclusivité au sein d’agence immobilière. Vous pourrez trouver de belles opportunités, ce qui est plutôt quelque chose d’intéressant à prendre en compte.

Dans tous les cas, vous pouvez toujours commencer votre recherche en faisant appel à différentes agences et le tour est joué.

Il est possible de trouver des maisons avec travaux sur des sites spécialisés

Si vous êtes vraiment à la recherche d’une maison à rénover avec de gros travaux, nous sommes certains que les sites spécialisés pourraient vous aider dans votre recherche. Sur ces sites, vous pourrez trouver des maisons à vendre avec et sans travaux. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner celle qui vous plaît le plus et le tour est joué.

Ce que l’on apprécie sur ce site, c’est tout simplement que vous pourrez facilement avoir un estimatif du prix des travaux. Ainsi, lorsque vous allez visiter une maison, vous saurez que cette dernière pourra parfaitement entrer dans votre budget aussi bien en termes de prix, qu’en termes d’estimation pour les travaux. Vous n’aurez donc de surprise, ni même de désillusion, ce qui est plutôt une bonne nouvelle.

Trouver une maison à rénover sans aide 

La dernière façon de trouver une maison à rénover est tout simplement de le faire sans aide. En effet, vous pouvez faire vos propres recherches pour trouver la perle rare et la maison qui pourrait le mieux correspondre à vos besoins, mais également à vos envies, le cas échéant. Certains sites peuvent également vous permettre de trouver votre bonheur. Par exemple, sur LeBonCoin, nous sommes certains que vous pourrez trouver une maison à rénover à moindre coût. Il ne vous restera plus qu’à aller visiter cette dernière pour évaluer les travaux qu’il sera nécessaire de faire, par exemple.

L’inconvénient de cette méthode est que vous allez devoir vous débrouiller seul. Aussi, il ne faut pas oublier que vos recherches peuvent vraiment mettre du temps à se faire, ce qui n’est pas forcément la meilleure option non plus. En effet, si vous avez envie d’acheter un bien immobilier rapidement, le faire par ses propres moyens n’est pas la meilleure solution, mais ce n’est pas non plus impossible.

Vous l’aurez certainement compris, le fait d’acheter une maison à rénover peut être une bonne idée. En effet, cette dernière peut présenter de nombreux avantages. Mais il ne faut pas oublier que vous devez faire vos recherches correctement. En effet, il est important de prendre le temps de trouver la maison qui pourrait vous plaire. Passer par un agent immobilier ou un site spécialisé vous permettra, tout de même, de réduire ce temps de recherche, par exemple.

Cédric Martin
Cédric Martin

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