Maison à GUERANDE (44350)
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 202 m²
Pascal FROGER
Tél : 06 89 05 21 97
Email : p.froger@immo-reseau.com
Description
44350 – GUERANDE/MIROUX .
LOCATION VIDE A L’ANNEE disponible
A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026
AVEC UN LOYER DE 1330.00 MENSUEL TCC. Cette maison récente de 2018 de 94 m² habitables et 101 m² utiles, avec jolies prestations, vous propose une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur pièce de vie de 26 m², cellier, chambre avec salle d’eau privative, wc indépendants, garage au rez de chaussée. Mezzanine, 2 chambres, bureau ou chambre d’enfant, salle de bains, wc indépendants à l’étage. Terrasse, le tout sur une parcelle de terrain de 202 m².
Loyer: 1 330.00
Honoraires charge locataire : 1 209 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 930 TTC
dont honoraires état des lieux : 279 TTC
Dépôt de garantie : 1 330 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 398 et 538 par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/09/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36705) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Loyer: 1 330.00
Honoraires charge locataire : 1 209 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 930 TTC
dont honoraires état des lieux : 279 TTC
Dépôt de garantie : 1 330 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 398 et 538 par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/09/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Caractéristiques
- Superficie
- 93.5 m²
- Nbre de pièces
- 5
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 1 330 € /mois
- Réf annonce
- 36705
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Surface du terrain
- 202 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking inté.
- 2
Diagnostics
A - 55 kWhEP/m²/an
A - 1 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
Ce bien vous intéresse ?
Les autres biens de ce conseiller
131 m²
733 m²
4 Les engagements Immo Reseau
Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.
Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.