Appartement à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

44500 – LA BAULE ESCOUBLAC – LOCATION VIDE A L’ANNEE DISPONIBLE AU 1er JUILLET 2026. Parfaitement situé, au coeur de l’avenue LAJARRIGE, avec les commerces, commodités, plage, gare, pour le « tout à pied », cet appartement de 1989 au sein d’une petite résidence, de 39.70 m², au 3ème étage avec ascenceur, vous propose une entrée avec placard intégré, kitchenette ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon exposé sud-ouest, dégagement, chambre avec placard intégré, salle de bains, wc indépendants. Une cave et une place de parking privative à l’intérieur de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 39.7 m² Loyer: 775.00 €
Dont provision sur charges : 77 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 519,87 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 400,57 € TTC
dont honoraires état des lieux : 119,30 € TTC
Dépôt de garantie : 698 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39680) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Loyer: 775.00 €
Dont provision sur charges : 77 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 519,87 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 400,57 € TTC
dont honoraires état des lieux : 119,30 € TTC
Dépôt de garantie : 698 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B