Appartement à CAMBRAI (59400)

Situé au cœur du centre-ville de Cambrai, sur l’Avenue de la Victoire, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 1er étage d’un immeuble calme et sécurisé.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’un magnifique bow-window offrant un cachet indéniable et une belle luminosité naturelle. La chambre, également équipée d’un bow-window, propose un espace confortable et chaleureux.
L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, meublée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Disponible à compter du 1er juillet 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39.
Loyer : 550.00 euros dont provisions sur charges de 40 euros par mois (taxes d’ordures ménagères et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 510 euros
Honoraires charge locataire : 510 euros TTC (Frais de visite, dossier et rédaction du bail)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : E
GES : E
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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