Maison à GONFARON (83590)

Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités.
Cette maison de village d’environ 68 m² est répartie sur 3 niveaux et offre une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée :
Buanderie avec WC et salle d’eau. Cet espace peut également être aménagé en espace indépendant (télétravail par exemple)
Au 1er étage :
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger. Il y a également des rangements.
Au 2e étage :
Deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une configuration particulièrement adaptée à une petite famille.
En complément :
Des combles propres offrant un espace de rangement appréciable.
Les atouts
– Menuiseries et volets récents
– Climatisation réversible
– Belle optimisation des espaces
– Possibilité d’aménager un espace indépendant
Située au cœur de Gonfaron, à proximité immédiate des commerces et services.
Une maison pratique et agréable, avec une configuration qui s’adapte facilement aux besoins de ses occupants.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Loyer mensuel : 750 euros
Dépôt de garantie : 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 40534)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier