Appartement à NICE (06100)

Dans le cadre privilégié de Cimiez, découvrez ce spacieux 4 pièces de 91 m2, situé en avant dernier étage d’une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec jardin, gardien et une vue dégagée sur les collines.
L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Vous aprécierez particulièrement sa terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
L’intérieur se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante avec une loggia, de deux grandes chambres, ainsi qu’une suite parentale de 15 m2 offrant confort et espace, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien.
Un parking privatif est inclus, et un box fermé de 14 m2 est disponible en supplément.
Proche des commerces et des transports et des établissements scolaires réputés de Cimiez .
À visiter sans tarder !
Prix de vente 499 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 499 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 499 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D