Appartement rénové à LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69001)

A voir, au coeur de LYON, avec un très bel emplacement !
APPARTEMENT T1 Bis entièrement rénové et très bon état, sans aucun travaux !
Il est situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier.
L’appartement de 29 m² (loi carez) allie le charme de l’ancien et tout le confort moderne.
La surface utile est de 35 m². Une pièce principale bénéficie d’une cuisine équipée, la salle d’eau est entièrement rénovée et le wc séparé.
Une mezzanine sert de chambre avec pour le rangement un grand dressing.
Appartement vendu libre et en partie meublé !
Très faibles charges de copropriété et taxe foncière de 316 € !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 215 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34696) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Surface CARREZ : 29.36 m² – Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 215 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A