Maison à PUTEAUX (92800)

Imane ROSSO vous propose une propriété d’exception. Située dans un environnement calme et confidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et
transports (gare, tram, future ligne 15), cette maison familiale de 174m²
a été intégralement repensée dans un esprit contemporain mêlant volumes, lumière et nature.
Dès l’entrée, l’atmosphère se veut raffinée et apaisante. L’architecture intérieure sublime chaque mètre carré : les perspectives sont fluides, les matériaux choisis avec exigence, et la lumière naturelle omniprésente grâce à de larges baies vitrées et à des verrières zénithales.
Les espaces de vie (RDC – 107 m²) :
Sublime pièce de réception de 64 m², exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager d’inspiration japonaise, véritable écrin de verdure
Cuisine ouverte design, entièrement équipée avec ilot central et arrière-cuisine discrète
Bureau baigné de lumière, parfait pour le télétravail
Élégante suite parentale de 23m² avec salle de bain balnéo, dressing (5m²)
Sanitaires invités avec lave-main
L’espace nuit (Étage – 67 m²) :
– Palier central lumineux avec verrière distribuant les pièces de façon fluide
– Chambre principale avec dressing (transformable en salle d’eau si nécessaire) et accès à une terrasse privative de 21 m² surplombant le jardin
– Deux autres chambres spacieuses avec 2,80 m de hauteur sous plafond et dressings intégrés
– Salle de douche indépendante, WC séparés
Extérieurs
annexes :
Jardin paysager confidentiel de 320m² pensé comme un lieu de contemplation
Studio indépendant de 18 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d’amis, espace bien-être…) avec potentiel de surélévation
Cave saine et spacieuse de 14,5 m²
Box loué à proximité immédiate (moins de 50 m)
Caractéristiques techniques
prestations :
– Rénovation complète par architectes (toiture et ravalement 2021)
– Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2022)
– Chauffage individuel gaz + poêle à granules contemporain
– Distribution intérieure pensée pour le confort et la réception
Un cadre de vie rare à 7 minutes de Paris
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Puteaux (Lignes L
U), 15 minutes de La Défense (Tram T2), et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette propriété séduit par sa localisation stratégique alliée à un cadre de vie exclusif et verdoyant.
À moins de 4 minutes du Jardin de la Rose des Vents, des meilleures commodités, et de toutes les infrastructures sportives de Puteaux.
Taxe foncière : 1 136 €
PHOTOS SUR DEMANDE UNIQUEMENT.
VISITES CONFIDENTIELLES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT
Un bien rare, pour une clientèle en quête d’élégance, de confort et de discrétion aux portes de Paris.
NOUS RECRUTONS des conseillers afin de renforcer l’équipe sur ce secteur.
Prix de vente 1 495 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 495 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35162) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 1 495 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC