Maison de ville à RAISMES (59590)

Nous vous proposons cette maison mitoyenne de 141 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Le rez-de-chaussée se compose de :
Un salon lumineux de 16,64m2
Une salle à manger de 30m2
Une cuisine séparée de 18m2
Une buanderie.
À l’étage, vous découvrirez :
Trois belles chambres de 15 m², 13,48 m² et 15,60 m²,
Une salle d’eau.
Le tout est complété par un jardin clos de 276m2 avec une grande terasse, la maison possède un passage commun sur le côté facilitant l’accès.
Un atelier indépendant situé au fond du jardin offre un espace idéal pour le bricolage, le rangement ou un usage professionnel.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement supplémentaire.
Autres informations:
Combles: Amenageable
Chauffage: Gaz
Fenetre: Double vitrage PVC
Une citerne d’eau
DPE : E
Prix: 159 000€ (HNI)
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille avec des volumes généreux et un fort potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordane POULAIN 06 23 44 57 11
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 159 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane POULAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 922 113 634 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35582) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 159 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E