Maison et dépendances à VIEUX FUME (14270)

Authentique corps de ferme comprenant une maison d’environ 143 m2 :
Au Rez de chaussée , vous serez accueilli par une véranda accédant à une cuisine indépendante , une arrière cuisine et une buanderie
. Ensuite vous découvrirez un vaste séjour avec tomettes , poutres et cheminée , puis en enfilade une chambre avec placard, une salle d’eau et WC .
A l’étage, un palier vous emménera à 2 chambres dont une avec bureau/dressing et salle de bain et WC , l’autre avec salle d’eau et WC.
Equipée d’une pompe à chaleur récemment , le DPE reste performant avec un C.
Terrain de 3000 m2 environ avec 2 grandes dépendances dont une de 100 m2 sur un étage en partie rénovée (eau et électricité ) l’autre dépendance reste à rénover pour une surface de 300 m2
environ .
Si vous rêvez d’espace ,de charme et de tranquilité sans être isolé , ce bel ensemble immobilier saura vous séduire !
Enorme potentiel pour Habitations, artisan,gîtes ….A visiter sans tarder !
Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GROLLIER
06 87 85 78 87
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 395 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GROLLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35508) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier