Maison individuelle à SAINT JOUIN (14430)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 3000 m²
Christine GROLLIER
Tél : 06 87 85 78 87
Email : c.grollier@immo-reseau.com
Description
Découvrez cette belle maison traditionnelle dans un environnement bucolique et calme , idéalement située à 5 minutes en voiture de la commune de Dozulé dans laquelle se trouvent tous les commerces , écoles et arrêts de bus .
Surélevée d’un étage, cette maison de 81 m2 possède tout pour vous séduire!
Vous serez accueilli par un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée
et équipée, donnant sur la salle à manger et son salon dans une
ambiance chaleureuse et lumineuse avec poutres blanches apparentes
,chauffage par
poêle à bois
,le tout donnant accés à deux terrasses exposées Sud/Ouest ,pour compléter le rez de chaussée ,une salle d’eau et
wc .
A l’étage un palier vous emménera vers 3 chambres mansardées accueillantes dont une avec un balcon donnant sur le jardin verdoyant sans oublier la salle de bain et wc .
Profitez du charme extérieur avec un terrain de 3000 m2 entièrement clos , arboré offrant la possibilité de faire construire une piscine .
La vue trés dégagée , sans vis à vis mais pas isolée vous permettra de vivre sereinement dans un environnement privilègié .
Son
sous -sol complet avec entrée indépendante
vous donnera la possibilté d’amménager un espace de vie supplémentaire ou
de profiter des 3 pièces distinctes actuelles en tant que , cave, atelier, salle de jeux et rangements divers
etc….
Un cabanon,un espace pour ranger le bois et une surface couverte pour accueillir deux voitures sont également à votre disposition.
Atout non négligeable , elle est située à 15 minutes des plages de Cabourg et Houlgate et à moins de 2 heures de Paris par l’autoroute A13 .
Laissez vous séduire par cette maison pleine de potentiel sur la jolie commune de Saint-Jouin connue pour ses randonnées pédestres !!
Prix de vente 349 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GROLLIER 06 87 85 78 87
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 349 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GROLLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32954) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 349 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Caractéristiques
- Superficie
- 81 m²
- Nbre de pièces
- 4
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 349 000 €
- Réf annonce
- 32954
- Exposition
- Sud Ouest
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Surface du terrain
- 3000 m²
- Nb de places de parking inté.
- 6
- Nb de places de parking exté.
- 1
- Chauffage
- bois, électrique
Diagnostics
E - 297 kWhEP/m²/an
B - 9 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
Ce bien vous intéresse ?
Les autres biens de ce conseiller
Maison de ville à DOZULE (14430)
Maison
Maison à SAINT PIERRE DU JONQUET (14670)
Maison
Maison mitoyenne à DANESTAL (14430)
Maison
Maison individuelle à DANESTAL (14430)
Maison
Maison individuelle à DOUVILLE EN AUGE (14430)
Maison
Les engagements Immo Reseau
Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.
Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.