Maison à FERRIERE LA GRANDE (59680)

À VENDRE – Maison habitable de plain-pied à Ferrière-la-Grande
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 2 300 m²
Prix : 174 000 € FAI
Située à Ferrière-la-Grande, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son grand terrain et surtout sa possibilité de vie de plain-pied.
Rez-de-chaussée
• Entrée
• Cuisine équipée
• Grande pièce de vie lumineuse (salon – salle à manger) avec feu à pellets canalisé
• Balcon
• 1 grande chambre avec dressing
• 1 chambre plus petite également avec dressing
• 1 espace bureau
• Salle de bain
• Terrasse en bois
Étage
• 1 grande chambre
• 1 espace bureau (ou chambre d’appoint)
• Grenier
Sous-sol complet
• Garage (1 voiture)
• Espaces de rangement
Atouts supplémentaires :
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
• Chauffage par feu à pellets canalisé (chauffe toute la maison)
• Tout-à-l’égout conforme
• Taxe foncière : 1 250 €/an
Diagnostics énergétiques :
• DPE : D
• GES : B
Idéalement située, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité.
Prix : 174 000 € frais d’agence inclus
Contactez-nous pour organiser une visite :
• Sandrine Dehon – 06 30 97 40 33
• Heinrick Saint-Huile – 07 77 69 21 13
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON contactez l’annonceur
Honoraires TTC charge acquéreur Prix de vente 174 000 € Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 892 596 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36246) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 174 000 € Honoraires TTC charge acquéreur Prix de vente 174 000 € Honoraires TTC charge acquéreur Prix de vente 174 000 € Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur 9 000 € TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON 06 30 97 40 33
Honoraires : 9 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix de vente 174 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 174 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B