Appartement à VILLENEUVE LOUBET (06270)

A VENDRE 225 000 euros un Studio avec terrasse, Marina Baie des Anges, Villeneuve Loubet.
Studio à la Résidence De La Mer.
Surface loi Carrez totale : 31,58 m²
Surface au sol totale : 37,72 m²
Entièrement refait à neuf avec goût, ce studio climatisé en rez-de-chaussée est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il dispose d’une terrasse de 6,14 m² avec une vue donnant sur les jardins de la copropriété, idéale pour profiter des beaux jours, à seulement quelques pas de la mer.
L’appartement est composé de :
Une entrée
Un séjour lumineux de 17,47 m² avec placard,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle de douche moderne,
Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse,
Climatisation réversible,
Vendu avec du mobilier récent et de qualité,
Volets roulants manuels aluminium.
Les points forts :
Rénové à neuf – aucun travaux à prévoir
Climatisation
Vendu prêt à vivre ou à louer
Installation électrique sans aucune anomalie
Pas d’amiante, pas de termites
DPE Classe C – Faibles consommations
Charges estimées à 148 euros/mois incluant le chauffage et l’eau chaude
Emplacement idéal : plages, port, commerces et transports à pied
Informations complémentaires :
Pas de cave, ni pas de place de parking
Possibilité d’acquérir un stationnement extérieur pour 18 000 euros à la copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36523) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60
Honoraires : 10 000 € TTC (4,65 %) inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Prix de vente 225 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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