Maison à HERNY (57580)

Maison individuelle avec piscine – 126 m² sur 646 m² – HERNY(57)
À découvrir en exclusivité à Herny, charmante commune du 57 :
Superbe maison individuelle de 2013, d’une surface habitable de 126 m², édifiée sur un terrain clos de 646 m² avec piscine.
Cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
Agencement :
– Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une belle cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier.
– À l’étage, la maison propose une suite parentale avec douche, lavabo et dressing, un toilette séparé et deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace de rangement sous toit.
Équipements
prestations :
– Chauffage par pompe à chaleur double
– Ballon thermodynamique
– Double vitrage et volets manuels
– Isolation complète – DPE : B / GES : A
– Fibre optique installée
– Conduit tubé prévu pour poêle à pellets
– Piscine (aménagement extérieur à finaliser selon vos goûts)
– Terrain clos et sécurisé
– Abri de jardin
L’atout rare : une configuration de plain-pied possible avec toutes les pièces essentielles au rez-de-chaussée.
Un bien récent, économe et prêt à accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable.
– Herny (57) – secteur recherché, à proximité des axes principaux et des commodités.
– Maison clé en main avec prestations modernes.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente 250 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez: Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prix de vente 250 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35899) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 250 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A