Appartement à MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

À vendre exclusivité – Superbe 3 pièces traversant de 67,45 m² CARREZ – Dernier étage sans ascenseur, vue dégagée et aucun vis-à-vis
Situé au 3eme et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement lumineux de 67,45 m² (loi Carrez), sans vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée dans un environnement paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité :
Un séjour spacieux et clair, ouvert sur un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter d’un moment de détente face à la vue.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon plein sud-est avec une vue panoramique, parfaite pour vos repas ensoleillés.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux exposées sud-est, dont une avec accès direct au balcon.
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
Toiture refaite entièrement il y a 2 ans
Chaudière récente pour un confort optimal et de meilleures performances énergétiques
Double vitrage dans le salon et la cuisine
Réfection complète de la rue en cours, déjà payée par la copropriété
Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis
Deux balcons avec expositions complémentaires (sud-est et nord-ouest)
Dernier étage offrant calme et intimité
Une place de parking privative et une grande cave viennent completer le bien.
Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié.
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.
En co-agence
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Surface CARREZ : 67.45 m² Prix de vente 275 000 € Honoraires : 11 843 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (263 157 € hors honoraires)