Maison à THENAY (36800)

Maison de plain-pied – Thenay (36)
Située dans un environnement pavillonnaire calme de Thenay, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un garage complète l’ensemble.
– Terrain clos d’environ 621 m², parfait pour profiter des extérieurs ou envisager un futur aménagement.
– Assainissement collectif
– Plain-pied total pour plus de confort au quotidien
=> Atouts :
– Quartier résidentiel paisible
– Maison indépendante, sans mitoyenneté
– Beau potentiel d’évolution
– Idéale pour primo-accédants ou investisseurs
Une belle opportunité à saisir sur Thenay !
Prix de vente 90 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie HAVART 06 50 46 28 33
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 90 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 788 956 894 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36877) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 90 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B