Maison à AVILLERS (54490)

Jolie maison de 160 m² à Avillers – Charme, volumes et tranquillité
Dans la paisible commune d’Avillers, cette maison spacieuse de 160 m² vous offre un cadre de vie confortable et modulable, à quelques minutes des commodités.
Rez-de-chaussée fonctionnel :
Grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre, salle d’eau, WC séparés, buanderie
Une pièce avec sortie directe sur l’extérieur, parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou un atelier
Un escalier intérieur mène à une pièce supplémentaire avec salle d’eau et WC, offrant un espace indépendant
À l’étage :
Mezzanine ouverte sur le séjour
Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing
Salle de bains et WC
Extérieurs agréables :
Jardin à l’avant et à l’arrière, pour profiter du soleil toute la journée
Garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité
Une maison chaleureuse, bien pensée, avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un projet évolutif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36376) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 0 0 (abonnement compris). GES : C Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 0 0 (abonnement compris). GES : C