Maison à LEXY (54720)

Maison de 120m2, encore sous garantie décennale!
Ne tardez pas à visiter cette belle maison à LEXY! Une commune en plein essor avec la zone commerciale qui propose de nombreuses enseignes et activités diverses. Idéal pour une famille, Lexy est proche des axes routiers vers le Luxembourg et la Belgique, et dispose d’écoles maternelle, primaire et collège.
La maison, construite en 2015 sur une parcelle de 4,78 ares, est encore sous garantie décennale.
Vous commencerez la visite par une entrée avec placard intégré, desservant un WC séparé, ainsi qu’une belle pièce de vie de 32m2 environ ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse depuis le séjour.
A l’étage, vous y trouverez 4 grandes chambres comprises entre 12 et 13m2, dont une chambre parentale avec son magnifique dressing qui saura ravir tout le monde!
Profitez d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu’un 2ème WC séparé.
Pour compléter ce bien, la maison dispose d’un garage avec porte motorisée, d’une buanderie avec direct à la cuisine et des places de stationnement dans la cour.
A l’extérieur, une belle terrasse et un jardin plat et arboré
exposés plein Sud vous attendent.
Pour votre confort:
Chauffage au gaz, ballon thermodynamique, isolation intérieur, VMC, double vitrage, volets électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 370000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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