Maison à PONTAULT COMBAULT (77340)

VENTE INTERACTIVE
PREMIERE OFFRE POSSIBLE 370.000 €
VISITE SUR RENDEZ-VOUS
du Samedi 4 avril 2026 au mercredi 8 avril 2026
Venez découvrir cette charmante maison familiale d’une surface au sol de 172 m² et habitable de 145 m², idéalement située, proche commerces, écoles et transports sur une parcelle de 509 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée, indépendante de 13,12 m² avec un accès au garage, une salle-à-manger spacieuse et lumineuse, un salon traversant avec cheminée, et un WC. L’agencement vous permettra d’aménager une chambre en rez-de-jardin si vous le souhaitez.
A l’étage, découvrez une belle suite parentale de 20,41 m² avec sa salle d’eau et de nombreux rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une pièce palière de plus de 9 m² vous permettant de créer votre bureau ou un espace cocooning.
Les combles totalement aménagés, feront le bonheur des plus grands avec un espace confortable, équipé d’une salle d’eau avec WC.
Cette maison vous charmera par ses beaux volumes, son jardin exposé Sud/Est dans un secteur familial très recherché avec un accès privatif au Château du Bois Lacroix
cours de tennis, activités, loisirs et des tarifs privilégiés.
LES PLUS :
– un abris en bois en excellent état de 14 m²
– un carport suffisamment long pour une voiture et moto
– un portail et port de garage motorisés
– un système d’alarme avec porte blindée
– une isolation de toiture refaite
– des fenêtres avec double vitrage et volets électriques
– et de de nombreux rangements.
Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 814. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54
Vente interactive à prix progressif
les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 20h30. Le prix de départ des offres est de 370.000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 €
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne consitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Colde Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site Winup Imo.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38309) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Surface CARREZ : 145 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 814. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D