Maison à HEUMONT (54430)

Venez visiter cette belle maison mitoyenne rénover à Heumont!
Ce bien est situé dans un quartier calme, proche de l’école, des transports.et du parc pour les enfants, l’environnement idéal pour une petite famille!
De nombreux travaux ont été réalisés en 2021, dont la toiture, les fenêtres et l’isolation extérieur.
Le DPE de la maison s’en ressent, avec une note de C.
L’entrée de la maison dessert l’accès aux étages, un wc, une belle salle d’eau et un grand séjour de 28m2 avec un très beau parquet et une hauteur sous plafonds vous donnant du volume à la pièce. Sur ce même niveau, vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse extérieur.
Sur un demi niveau, vous trouverez un bureau de 7m2, ainsi que 2 chambres à l’étage d’une superficie respective de 12 et 11m2 environ.
A l’extérieur, dans une cour fermée, vous trouverez une terrasse avec une pergolat et de la place pour stationner une voiture.
Non attenant à la maison (aucune route à traverser, situé juste à côté de la maison), vous disposerez d »un beau jardin ensoleillé avec une véranda et un barbecue.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 280 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37570) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C