Appartement à LUC SUR MER (14530)
Ce bien vous intéresse ?
Nombre de chambre(s) : 2
Joëlle DAVAINE
Tél : 0608583418
Email : jdavaine@immo-reseau.com
Philippe LEROY
Tél : 06 88 12 39 32
Email : philippe.leroy@immo-reseau.com
Jean-Marie CHERAY
Tél : 0787172554
Email : jmcheray@immo-reseau.com
Loic DELELIS
Tél : 0678203569
Email : loic.delelis@immo-reseau.com
Jonathan FRELAT
Tél : 0613045839
Email : frelat@immo-reseau.com
Marilyn THELESTE
Tél : 0602629533
Email : mtheleste@immo-reseau.com
Sylvie HAYE
Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com
Michel RODRIGUEZ
Tél : 0603222989
Email : mrodriguez@immo-reseau.com
Samir BOUHAFS
Tél : 0618401791
Email : s.bouhafs@immo-reseau.com
Hadj BOUHAFS
Tél : 0652144953
Email : h.bouhafs@immo-reseau.com
Isabelle FAGOT
Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com
Cynthia BARCLAY
Tél : 0696015002
Email : c.barclay@immo-reseau.com
Bruno LEGRAS
Tél : 0783775331
Email : b.legras@immo-reseau.com
Véronique PODOLSKI
Tél : 0642889063
Email : v.podolski@immo-reseau.com
Stéphane DUBRAY
Tél : 0650827033
Email : s.dubray@immo-reseau.com
NAOMI THEODOROU
Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com
TONIN CASTELL
Tél : 06 18 01 04 12
Email : t.castell@immo-reseau.com
Loïc CASTEL
Tél : 0607469618
Email : l.castel@immo-reseau.com
Stefano MENNA
Tél : 0778200924
Email : s.menna@immo-reseau.com
Justine BOTQUIN
Tél : 0646446463
Email : j.botquin@immo-reseau.com
Sandrine DEHON
Tél : 0630974033
Email : s.dehon@immo-reseau.com
Franca LOLIVIER
Tél : 0614918983
Email : f.lolivier@immo-reseau.com
HEINRICK SAINT-HUILE
Tél : 0777692113
Email : h.saint-huile@immo-reseau.com
Gérald MONIO
Tél : 0785883751
Email : g.monio@immo-reseau.com
Description
À seulement 800 mètres de la plage, découvrez ce charmant duplex de 46 m² environ
entièrement rénové, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des restaurants et du front de mer, ce bien est idéal pour profiter de la douceur de vivre de Luc-sur-Mer, que ce soit à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Un intérieur entièrement rénové
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée. L’ensemble a été pensé pour offrir un espace convivial, moderne et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
Un véritable extérieur
Rare sur le secteur, une cour privative vous permettra de partager des repas en extérieur, de profiter des beaux jours ou simplement de vous détendre au calme.
Deux chambres avec balcon
À l’étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur propre balcon, un véritable atout pour profiter de l’extérieur dès le réveil. Une salle d’eau moderne complète cet espace nuit.
Les points forts
–
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
–
Cuisine neuve et équipée.
–
Cour privative.
–
Deux balcons.
–
À moins de 10 minutes à pied de la plage.
–
Proche des commerces et des restaurants.
Un bien qui s’adapte à tous vos projets
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Nacre ou un investissement locatif, ce duplex réunit les critères les plus recherchés : rénovation récente, extérieur, proximité de la mer et cadre de vie agréable.
Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme.
Prix de vente 189 500 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Certaines photos ont été retouchées via l’IA afin de mieux vous projeter, le bien étant actuellement en cours de finition de rénovation.
Caractéristiques
- Superficie
- 45.84 m²
- Nbre de pièces
- 3
- Nbre de chambres
- 2
- Prix
- 189 500 €
- Réf annonce
- 39446
- Nb de wc
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Nb de places de parking exté.
- 1
- Chauffage
- électrique
Diagnostics
B - 108 kWhEP/m²/an
A - 3 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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Les engagements Immo Reseau
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