Appartement à NOISY LE SEC (93130)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 73 m², alliant confort moderne et qualité de vie.
Situé en rez-de-jardin, il offre une belle distribution des espaces :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
Trois chambres confortables
Une salle de bain élégante
WC séparés
L’atout majeur : un magnifique jardin en jouissance privative, agrémenté de deux terrasses, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations de qualité :
– Résidence récente (2021)
– Peintures refaites à neuf
– Double vitrage
– Chauffage au gaz
– Volets roulants
– Place de parking en sous-sol sécurisée
Appartement clé en main, aux normes récentes, offrant un cadre de vie recherché, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT 06 23 19 40 45
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 262 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 750 188 369 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour
T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz n° de police
6256133
(réf. 37814) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 262 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12/02/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C