Maison à MERIGNY (36220)

Amoureux de nature et de belles pierres, venez découvrir ce bien plein de charme situé dans un petit village paisible à seulement 10 min de la ville de Le Blanc, où vous trouverez tous les commerces, services et établissements scolaire.
Cette authentique maison en pierre avec sa toiture en tuiles plates de pays offre un superbe potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère.
La maison développe environ 90m2 au sol, avec des combles entièrement aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement et d’aménagement selon vos envies.
Implantée sur un magnifique terrain arboré en paliers, la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié en bord de rivière, tout en étant située en position dominante et hors zone inondable vous profiterez ainsi d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement ressourçant.
La maison dispose déjà de l’arrivée d’eau , l’éléctricité restant à raccorder selon votre projet.
Un bien rare pour les amoureux de pêche, les amateurs de rénovation et d’authenticité, idéal pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de gîte dans un environnement naturel remarquable.
A découvrir sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 26 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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Prix de vente 26 000 € Honoraires à la charge du vendeur