Maison à VILLERUPT (54190)

Fonds de commerce clé en main – Salon de thé avec terrasse – Villerupt
Situé dans une rue passante à forte visibilité, à proximité immédiate du Luxembourg, ce salon de thé bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle, locale et frontalière.
Ce commerce, déjà en activité, est exploité avec succès et offre un fort potentiel de développement.
Description du bien
Surface intérieure : 80 m²
Terrasse privative de 20 m²
Salle chaleureuse avec décoration moderne
Activité : salon de thé, petite restauration, pâtisseries, boissons chaudes et froides
Clientèle régulière et établie
État et exploitation
Aucun travaux à prévoir
Matériel complet et récent
Exploitation immédiate possible
Activité stable avec chiffre d’affaires régulier
Aucune reprise de stock imposée
Les atouts
Emplacement à fort passage
Terrasse attractive et rentable
Concept simple à exploiter
Potentiel de développement (brunch, snacking, évènementiel, horaires étendus)
Idéal pour un entrepreneur, un couple ou une reconversion professionnelle
Un commerce sain avec de belles perspectives d’évolution.
Prix de vente : 50 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet :
Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau
+ 33 6 21 70 37 58
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au greffe de Val de Briey – RSAC n° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.