Maison à MOYENNEVILLE (60190)

Pavillon individuel, en retrait de rue, de 123 m² environ, situé dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 900 m², sans vis-à-vis.
Cette maison, construite en 1984, tout électrique, bénéficie de huisseries en double-vitrage bois et pvc avec volets roulants et battants. Elle est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout à l’égout. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie fluide à l’étage et sèche au premier niveau.
L’entrée dessert une pièce
pourquoi pas un bureau pour une profession libérale. Accès garage avec porte sectionnelle.
Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour d’environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un wc indépendant, une salle d’eau avec cabine de douche et une chambre.
A l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace sur le palier, bureau ou autre selon vos envies.
A l’extérieur, une terrasse complète l’ensemble. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, offre un véritable écrin de verdure où l’on se sent comme en pleine forêt.
Un bien idéal pour les amoureux du calme et de la nature.
Posez vos valises et vous êtes chez vous !
Prix de vente 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SENECHAL 06 77 42 94 16
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 257 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SENECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 898 492 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39828) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B