Appartement rénové à MENTON (06500)

# EN EXCLUSIVITÉ – MENTON CENTRE-VILLE – ÉLÉGANT T2 TRAVERSANT RÉNOVÉ AVEC 10 M² DE BALCONS
À 2 minutes des Jardins Biovès et 5 minutes de la Méditerranée et du Casino
Au cœur de Menton, dans un emplacement particulièrement recherché, découvrez ce
charmant appartement T2 traversant de 50 m²
, situé au
1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien
.
À seulement
2 minutes des Jardins Biovès
et environ
5 minutes du bord de mer, des plages et du Casino
, vous profitez ici d’un véritable art de vivre tout à pied : commerces, restaurants, gare, jardins et Méditerranée sont à proximité immédiate.
### LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI
Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement a conservé
une belle personnalité et certains éléments de charme de l’ancien
, tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel.
Son caractère
traversant
constitue un véritable atout, apportant une agréable circulation de la lumière et de l’air ainsi qu’une sensation d’espace particulièrement appréciable.
### DEUX BALCONS – ENVIRON 10 M² D’EXTÉRIEURS
Autre avantage rare en plein centre-ville : l’appartement bénéficie de
deux balcons totalisant environ 10 m²
.
De véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter d’un café, déjeuner à l’extérieur, installer quelques plantes ou simplement savourer la douceur du climat mentonnais.
### LES ATOUTS
•
Mandat exclusif
•
Appartement traversant
•
50 m² habitables
•
1er étage
•
Deux balcons – environ 10 m² au total
• Appartement
rénové avec goût
•
Charme de l’ancien préservé
• Résidence
sécurisée avec gardien
•
2 minutes des Jardins Biovès
•
5 minutes du bord de mer et du Casino
• Gare, commerces et restaurants à proximité immédiate
### UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE MENTON
Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial, ce T2 coche de nombreuses cases grâce à son
emplacement central, son caractère traversant, sa rénovation et ses deux balcons
.
Un appartement élégant et facile à vivre, au cœur de Menton, à quelques pas des jardins et de la Méditerranée.
Un bien qui mérite d’être découvert lors d’une visite.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Surface CARREZ : 50.01 m² Prix de vente 323000 € Honoraires à la charge du vendeur