Appartement en frais réduits à MARCQ EN BAROEUL (59700)

291 000 €
Ref : 30874

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Christelle HERLEM

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Christelle HERLEM

Tél : 06 83 68 32 11
Email : c.herlem@immo-reseau.com

Description

Faites vite !!!!!!!
C’EST LE
DERNIER …..
A la recherche
d’un appartement situé à Marcq-en Baroeul ,à 2 minutes de la station de tramway , des
écoles et de la
Cité des échanges et à 5km de la gare Lille Flandres .
Ne cherchez pas plus loin. Nous vous présentons cet appartement de 72,80m2 avec loggia de 3m2 , idéalement situé.
Caractéristiques
Hall d’entrée avec espace placard,
2 chambres, salle de douche, wc séparés et espace séjour /cuisine de 36,20m2 (cuisine à équiper).
Chauffage individuel. Fenêtres équipées de volets .
Avantages
-DPE:A GES: A Le top du top en économie d’énergie
-Frais de notaire réduits
-Eligible loi Pinel ce qui vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs en cas de mise en location.
Exceptionnel sur Marcq-en-Baroeul !!!
Lien vidéo ci -joint :https://www.youtube.com/embed/9sR0Aw06D1E
Tarifs des places de parking et garages disponibles sur simple demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11
Surface CARREZ : 72.8 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Le syndicat des copropriétaires fait l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 291 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30874) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Caractéristiques

Superficie
72.8 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
291 000 €
Réf annonce
30874
Exposition
EST
Nb de wc
1
Ascenseur
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 62 2* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 62 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 2 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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