Longere à METZ LE COMTE (58190)

72 000 €
Ref : 30974

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Nombre de pièce(s) : 7


Jean-François FRIAS

Tél : 06 62 76 12 90
Email : j.frias@immo-reseau.com

Description

Longère avec pigeonnier à 14 km de Clamecy .
Maison du 19éme avec pigeonnier , dépendances.
Idéale pour une résidence principale ou familliale avec possibilité de la transformer en gîte.
Ce bien se situe à 16.5 km de Vézelay et 14 km de Clamecy.
D’une surface totale d’environ 320m2.
Elle posséde une cuisine aménagée, un séjour de 56m2 environ, 3 chambres spacieuses, une salle de bains,
une grange de 91m2 environ (aménageable), un pigeonnier , une petit pièce et deux caves.
Cette belle batîsse est à rénover complétement.
A VISITER RAPIDEMENT!!!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Surface CARREZ : 135 m² Prix de vente 72000 € Honoraires TTC charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS au 06 62 76 12 90
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° 02995
(réf. 30974) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
135 m²
Nbre de pièces
7
Prix
72 000 €
Réf annonce
30974
Chauffage
fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 240 65* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 65 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 240 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 65 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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