Maison à DRUYES LES BELLES FONTAINES (89560)

59 000 €
Ref : 30991

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JEAN-FRANCOIS FRIAS

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 2

JEAN-FRANCOIS FRIAS

Tél : 06 62 76 12 90
Email : j.frias@immo-reseau.com

Description

Maison de plain pieds à finir de rénover.
Ce bien a une surface de 153m2 environ au sol et un grenier aménageable sur la surface totale de la maison.
Cette maison est composée de la façon suivante :
En entrant, il y a une vaste pièce puis une salle de bains.
Sur votre droite on entre dans la cuisine, suivie d’un couloir qui dessert sur la droite une chambre et sur la gauche un séjour. En poursuivant dans le couloir, on entre sur la deuxième chambre et sur la gauche le salon. il ya un escalier qui méne au combles aménageables.
A l’extérieur, il y a un terrain où l’on peut déjeuner tranquillement en écoutant les oiseaux.
Toutes les menuiseries sont en PVC
et il y a un volet roulant electrique dans le salon.
maison idéale pour bricoleur, à finir de restaurer.
Trés beau potentiel.
A visiter au plus vite!!
Surface CARREZ : 153 m²
Prix de vente 59000 € Honoraires TTC charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS au 06 62 76 12 90.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4115€ et 5600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° 02995
(réf. 30991) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
153 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
2
Prix
59 000 €
Réf annonce
30991
Nb de salles de bain
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 451 15* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 451 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 15 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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