Appartement à BAYON (54290)

106 000 €
Ref : 31083

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Sandra BASTIEN

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3

Sandra BASTIEN

Tél : 0613651945
Email : s.bastien@immo-reseau.com

Description

Découvrez un appartement d’environ 104m2 environ, une opportunité d’investissement intéressante actuellement sous bail locatif, adaptée aux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports, les établissements scolaires, et les commerces, le tout dans un cadre paisible.
À l’intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d’un placard et d’un cellier. Le logement se dévoile ensuite avec trois chambres lumineuses, allant de 10m2 environ à 15m2 environ, toutes pourvues de dressings. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, et d’un sèche serviette. L’espace de vie de 40m2 environ, convivial et baigné de lumière, intègre une cuisine aménagée en open-space.
Côté technique, l’appartement est doté de double vitrage, de chauffage électrique et d’un ballon électrique pour l’eau chaude. S’ajoute à cela une place de stationnement privée, ainsi que de faibles charges grâce à une copropriété bien gérée.
Grâce à sa position stratégique, non loin de Nancy, Charmes et Épinal, cet appartement assure une demande locative continue.
Découvrez ce bien au sein d’une copropriété.
Programmez votre visite dès aujourd’hui.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BASTIEN 06 13 65 19 45.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BASTIEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANCY sous le numéro RSAC N° 951 238 062 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31083) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 106000€ Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
104 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
106 000 €
Réf annonce
31083
Nb de salles de bain
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 228 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 228 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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