Local commercial à NICE (06000)

A vendre 159 000 euros un restaurant tout équipé, extraction aux normes, cuisine professionnelle, bar, four à pizza géant 2 mètres de diamètre, chambres froides, laboratoire de 50 m2
Idéal pour développer les ventes à emporter, la partie restauration rapide, préparation sur place avec le laboratoire et les chambres froides.
Organisation d’évènements dans le restaurant, qui dispose d’une grande salle et d’une cours intérieure couverte par une verrière.
Le chiffre d’affaires des années précédantes sur ce même établissements est compris entre 1 200 000 euros et 1 300 000 euros par an.
Surface totale 275m2
Loyer annuel 75 000 euros HT
Honoraires 12% du loyer annuel HT à la charge de l’acquéreur 9 000 euros HT
Provisions sur taxe foncière 6 100 euros
Provisions sur charges annuelles
3 600 euros
Dépot de garantie 3 mois de loyer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 49 70 82 13
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13
Prix de vente 159 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31431) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 159 000 € Surface CARREZ : 225 m² Prix de vente 159 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Marjorie LAURENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro
RSAC N° 498 892 207
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31431) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier