Maison à REXPOEDE (59122)

225 000 €
Ref : 31701

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Fabien BOLOGNESI

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 505 m²
Fabien BOLOGNESI

Tél : 0650708694
Email : f.bolognesi@immo-reseau.com

Description

Immo réseau vous présente en exclusivité cette charmante habitation sur la commune de Rexpoëde.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant au plus proche des services de proximité. (5 min à pied du centre village)
Maison récente datant de 2012, elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses équipements.
On retrouve une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour très lumineux grâce à la baie vitrée qui donne sur un jardin entièrement clôturé.
A l’étage, 3 chambres dont les ouvrants (velux) sont équipés d’un volet électrique et une salle de bain bien conçue complètent le bien.
A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien BOLOGNESI 06 50 70 86 94
Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Prix de vente 225 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BOLOGNESI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 529 698 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31701) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
82 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
225 000 €
Réf annonce
31701
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
505 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 191 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 191 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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