Maison à PEYRAT LA NONIERE (23130)

179 000 €
Ref : 31747

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ISABELLE DUMAY

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 5185 m²
ISABELLE DUMAY

Tél : 06 13 62 88 19
Email : i.dumay@immo-reseau.com

Description

Pavillon de 2011 sur superbe terrain clos et arboré.
A 14 km d’Aubusson et 8.5 km de Chénérailles ce pavillon où vous pourrez poser vos valises vous attend.
Un jardin de plus de 5000 m² entierement clos avec 2 grands garages accueille ce pavillon et vous permettra de profiter du calme et de la verdure.
Une grande pièce de vie cuisine de plus de 42 m² s’ouvre sur une terrasse et le jardin.
La maison offre également une salle d’eau, 4 chambres lumineuses avec chacune un dressing,
une buanderie et un garage.
La cuisine est aménagée et équipée.
L’ensemble des huisseries est en pvc double vitrage.
Electricité et assainissement sont aux normes. Aucuns travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 189 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31747) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 189 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 216 € et 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
96 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
179 000 €
Réf annonce
31747
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Surface du terrain
5185 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 6 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 6 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

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