Appartement à SIX FOURS LES PLAGES (83140)

155 000 €
Ref : 32053

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Nombre de pièce(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 1
Surface terrain : 20 m²
Sunny NICOLAS

Tél : 06 75 29 35 05
Email : s.nicolas@immo-reseau.com

Description

Studio vendu loué de 23m2 Idéalement situé dans le secteur du Rayolet à Six-Fours-Les-Plages à 100m de la plage, complété d’un jardin de 20m2 exposé sud.
L’atout indéniable de ce bien est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces de la région. De plus, une place de stationnement est incluse.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un studio confortable dans un quartier prisé de Six-Fours-Les-Plages. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sunny NICOLAS 06 75 29 35 05
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 155 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sunny NICOLAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 902 897 800 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32053) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 155 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Superficie
23 m²
Nbre de pièces
1
Nbre de chambres
1
Prix
155 000 €
Réf annonce
32053
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
20 m²

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 333 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 333 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 10 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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