Maison à EVAUX LES BAINS (23110)

A vendre en EXCLUSIVITE
dans charmante ville thermale maison offrant 2 appartements entièrement meublés et équipés pour location.
Cette maison située en plein centre du bourg se compose de deux appartements, un garage et une cour.
L’appartement du bas (41.5 m²) est composé d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’une pièce buanderie dressing ouvrant sur la cour et d’une chambre avec placard intégré.
On accède à l’appartement du haut (48.5 m²) par le garage. Celui-ci offre une cuisine dinatoire, un salon, deux chambres,une salle d’eau et une terrasse.
Les appartements sont loués pour des durées de 3 semaines consécutives. Ils sont meublés entièrement et aucun frais n’est à prévoir. Meubles, électroménager ( petits et gros), vaisselle, mobilier de jardin de la cour et de la terrasse seront laissés.
Le chauffage du bas est par radiateurs électriques économiques celui du haut par chauffage central fuel. La Chaudière et la cuve sont dans le garage. Les deux appartements ont un chauffe eau électrique de 150 L chacun.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 109 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32903) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 109 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 711 € et 2 315 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G