Cave à vin à MARSEILLAN PLAGE (34340)

URGENT, ,vends fond de commerce en plein essor, CAVE à VIN et EPICERIE FINE emplacement privilégié avec son stock, possibilité petite restauration, TAPAS etc…chiffres d affaires
2024
en hausse, de quasiment 30% par rapport a l année précédente qui était la première année d exploitation. vous achetez donc un commerce avec un énorme potentiel, sans salarié,et un
loyer mensuel de seulement 1500 euros.
Ce commerce attire une clientèle privilégiée et fidèle, il dispose en plus d une agréable terrasse. Située à 50m des campings et 300m de la plage sur avenue tres passante et proches de toutes commoditées, local aménagé avec goût, pas de travaux a prévoir, chambre froide, 3 réfrigérateurs , et tout le mobilier, (tables, chaises hautes, tonneaux, comportant 3 lots le principal d’environ 30m²,
2ème lot de 15m² et 3ème lot de 15m². Vendu malheureusement suite problemes santé.. bail 3-6-9 ou précaire, location renouvelable pour Licence IV. et possibilité soirées a theme musicale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane GOGUILLON 07 61 01 55 72
Honoraires : 8,06 % TTC inclus charge acquéreur (62 000 € hors honoraires) Prix de vente 67 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane GOGUILLON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33307) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 67 000 € Honoraires : 8,06 % TTC inclus charge acquéreur (62 000 € hors honoraires)