Maison à SAINT RAPHAEL (83700)

418 000 €
Ref : 33628

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 470 m²
Carla JAROSZ

Tél : 06 23 41 41 06
Email : c.jarosz@immo-reseau.com

Description

Ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez cette maison spacieuse de 144m² répartis sur deux niveaux, parfaite pour les amateuirs de projet de rénovation. Avec 6 pièces, elle offre offre un potentiel incroyable.
Caractéristiques
Superficie : 144m²
Nombre de pièces : 6
Terrain : 470m²
A rénover selon vos goûts et besoins
Non-mitoyenne
Hors copropriété
Emplacement privilégié !
Proche de toutes commodités et à 2km seulement de la plage
Cette maison représente une véritable opportunité d’investissement. Que vous souhaitiez la rénover pour y vivre ou pour la louer, son emplacement et son potentiel en font un bien à ne pas manquer !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ 06 23 41 41 06
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 418 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 418 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 884 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 418 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 884 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
136.4 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
418 000 €
Réf annonce
33628
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
470 m²

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 227 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 227 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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