Maison à LE POULIGUEN (44510)

44510 – LE POULIGUEN/PENCHATEAU – A quelques pas de la pointe de Penchâteau, des plages et chemins côtiers, au sein d’un domaine, cette charmante maison de 33,64 m², vendue intégralement meublée, se compose d’une kitchenette ouverte sur la pièce de vie avec rangement, donnant accès à la terrasse extérieure exposée sud ouest, dégagement, chambre et rangement, salle de bains, wc indépendants au rez de chaussée. Chambre-mezzanine avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, au 1er étage. Possibilité d’extension. Courts de tennis et piscine, réservés aux résidents. Gardien.
Surface CARREZ : 32.29 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 244 375 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97
Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Prix de vente 244 375 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33737) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 244 375 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : B