Local commercial à CARNOULES (83660)

Opportunité rare dans le Var !
Situé à Carnoules, sur un axe passant et stratégique (proche de la gare), les murs commerciaux d’un restaurant sont proposés à la vente. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un cadre agréable, et d’un fort potentiel d’exploitation.
Caractéristiques principales :
Local commercial à usage de restaurant et hôtel
Surface terrain : environ 2000 m², répartis sur plusieurs parcelles
Bâtiment sur 3 niveaux pour 15 chambres
Stationnement aisé sur site (parking privatisé)
Zone d’activité dynamique / environnement commercial résidentiel
Équipement
agencement :
Cuisine professionnelle (hotte, chambre froide, etc.)
Salle de restauration spacieuse
Terrasse extérieure exploitable et sublime
Sanitaires aux normes PMR
Réserves et zones de stockage
Idéal pour :
Restaurateurs souhaitant devenir propriétaires
Investisseurs cherchant un bien avec rendement locatif
Les + :
Très bonne accessibilité routière, accessible de la gare à pieds, parking privé également
Parcelles avec potentiel d’extension ou d’aménagement complémentaire
Environnement en développement
Bâtiment indépendant, pas de copropriété
Le fond de commerce est également en vente!
Prix de vente 840 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182
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