Pavillon à BROU (28160)

357 000 €
Ref : 34219

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 8807 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITE – Axe Brou / La Bazoche Gouet – Spacieuse maison habitable de suite sur 162 m2, de plain pied et tout confort. Cette maison offre de très beaux volumes et une excellente luminosité, elle comprend : belle entrée sur généreuse pièce de vie avec jolie cheminée insert, agréable cuisine entièrement équipée et aménagée, superbe suite parentale, 3 autres chambres et salle de bain. 2 wc. Buanderie, cellier, garage et petit grenier.
Chaque pièce est conçue pour allier fonctionnalité et bien être avec un agencement réfléchi, en excellent état et de très bon goût. Magnifique parc arboré et paysagé sur 8 807 m2 avec bassin d’agrément, agréable terrasse, belle dépendance comprenant carport et atelier (ou salle de jeux), barnum idéal pour recevoir, potager avec serre et tunnel, fruitiers. Pour l’entretien : les 2 robots pour le gazon sont inclus dans la vente. Portail automatisé. Autre dépendance avec possibilité autre entrée indépendante. A l’abri de tout regard, au calme : cette propriété promet un cadre de vie paisible et agréable. Idéal également en résidence secondaire : à 1h35 de Paris. Une opportunité rare à la vente :
à visiter sans tarder !
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 34219 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
162 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
357 000 €
Réf annonce
34219
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
8807 m²
Garage
Oui

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 147 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 147 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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