Maison à FORBACH (57600)

– Exclusivité IMMO-RÉSEAU –
Maison de Maître à Forbach.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de Maître au charme authentique située dans un secteur calme de Forbach à seulement quelques minutes du centre-ville.
~ Façade en pierres des Vosges et moulures raffinées, cette demeure de caractère de 148 m² habitables posée sur un terrain clos de 303 m² a été entièrement rénovée en 2020 avec goût et qualité.
~ Travaux réalisés :
– Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
– Électricité refaite.
– Chaudière à condensation gaz + poêle à bois.
– Plafonds rénovés, parquet d’origine restauré.
~Vidéo-surveillance à l’entrée.
À l’étage :
– Trois belles chambres lumineuses.
– Une salle de bain avec WC.
– Un palier pouvant accueillir un bureau.
~ Sous-sol complet composé de 4 pièces (non rénovées) :
– Espace de stockage bois.
– Chaufferie avec chaudière Viessmann et ballon.
– Local technique avec compteurs.
– Pièce de rangement avec toilettes supplémentaires.
~ Extérieur :
Jardin entièrement clôturé avec portail et brise-vue pour une ambiance paisible et intimiste.
Cette maison de caractére au style unique sera un vrai coup de cœur pour les amoureux de belles demeures.
Contactez-Moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Prix de vente 245 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 245 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34473) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 245 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D