Appartement à VALENCIENNES (59300)

Situé au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, ce charmant type 2 de 56,63 m² offre un cadre de vie confortable, à deux pas du centre-ville de Valenciennes.
Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 11 m², une salle de bains refaite à neuf, ainsi qu’un WC séparé.
L’ensemble de l’appartement est très lumineux grâce à son exposition plein sud.
L’appartement est vendu avec une place de parking intérieure couverte au sous-sol de la résidence.
Aucun travaux à prévoir !
Bon à savoir : le bien était précédemment loué 680€/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39
Prix de vente 125 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C
GES : A
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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