Appartement à LE CANNET (06110)

Le Cannet – Rocheville : 3 pièces en très bon état, dans résidence sécurisée
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 54 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose d’un vaste séjour en L avec cuisine américaine entièrement ouverte, d’une chambre spacieuse avec placard intégré, d’un coin nuit pouvant également faire office de bureau, ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Emplacement privilégié : Avenue Maurice Jean-Pierre, en plein cœur du quartier dynamique de Rocheville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives.
Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir
Belle luminosité et bonne distribution des pièces
Cave saine incluse
Résidence calme et sécurisée
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite !
Surface CARREZ : 51.78 m² Prix de vente 168 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 168 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34849) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 168 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 51.78 m² Prix de vente 168 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D