Maison à POULIGNY SAINT PIERRE (36300)

Maison de campagne spacieuse à 5 minutes de Le Blanc – 164 m² habitables sur plus de 3 200 m² de terrain
À Pouligny-Saint-Pierre, charmante commune du Parc naturel régional de la Brenne, découvrez cette maison de 164 m² environ, implantée sur un terrain arboré de 3 273 m², à seulement 5 km de toutes les commodités offertes par la ville de Le Blanc.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie traversante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace se compose également d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une buanderie, de WC séparés et d’une chambre de plain-pied.
À l’étage, une grande chambre palière dessert deux chambres supplémentaires en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également de garages pour le stationnement ou le stockage.
Un environnement calme, un beau potentiel et un grand jardin verdoyant font de cette maison une opportunité rare pour les amoureux d’espace et de nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
?? Une belle maison familiale à découvrir sans tarder !
Prix de vente 145 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 044 € et 2 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 145 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 145 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 044 € et 2 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A