Maison à SALERNES (83690)

Maison contemporaine d’exception – Salernes (Var)
Située dans un environnement paisible sur la commune de Salernes, cette maison moderne de plain-pied construite en 2023 séduit par son design contemporain, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme, rares dans le secteur.
Prestations de qualité supérieure
• Architecture moderne, orientation plein sud, climatisation gainable, double vitrage, et isolation renforcée pour un confort optimal en toute saison
• Maison basse consommation, alliant esthétisme et performance énergétique
• Piscine au sel, avec local technique indépendant, entourée d’une vaste terrasse faisant office de solarium et d’espace repas convivial
• Terrasse ombragée côté nord, parfaite pour les déjeuners en extérieur et les barbecues
• Terrain de 1 095 m², plat et clôturé, avec terrain de pétanque et stationnement pour au moins 3 véhicules
Intérieur soigné et fonctionnel
• Cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, avec un immense îlot central convivial, entièrement équipée avec des matériaux et appareils de qualité
• Séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle
• Trois chambres, dont :
– Une suite parentale avec salle d’eau privative
– Deux autres chambres desservies par une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire d’angle balnéo
• Dressing surdimensionné
• Grand garage avec accès direct à la maison, modulable en partie buanderie tout en conservant un stationnement intérieur
Surface CARREZ : 112.18 m² Prix de vente 615 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 615 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34967) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 615 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A