Maison de caractère à FRANSECHES (23480)

Vous revez d’une maison de famille dans un écrin de verdure ?
Visitez sans attendre cette maison creusoise pleine de charme sur un terrain arboré de plus de 4000 m².
Cette demeure vous offre au rez de chaussée une grande cuisine pièe de vie avec un sol en dalles de granit de près de 30 m² semi ouverte sur une pièce de plus de 21 m², une salle d’eau avec wc et une piece qui sert actuellement de buanderieavec une sortie indépendante.
Au premier étage un couloir dessert 4 chambres décorées avec gout ( 10.2, 10.7, 9.28 et 17 m²) ainsi qu’une salle d’eau.
Au deuxième, sous les toits s’offrent à vous une chambre de 25 m² et un autre espace de 45 m² pouvant servir de « dortoir » ou de salle de jeux.
L’ensemble dispose de nombreuses dépendances : 2 remises, 1 cave mais surtout une magnifique grange divisée en partir atelierde 25 m² et une partie purement grange de 58 m² . Le sol est en parti bétonné
Un
superbe porche reliant la maison à la grange
rajoute une touche de charme indéniable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 212 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34772) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 212 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C