Maison à LONGUYON (54260)

Idéalement placé dans une rue calme en centre-ville de Longuyon, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové!
Superette, santé, écoles, transports en commun… toutes les commodités sont accessible à pied!
L’appartement est situé au 1er étage d’une copropriété bénévole de 4 appartements, sans charges de copropriété.
Vous entrerez dans une belle entrée séparant l’espace de vie et l’espace nuit.
Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle vous attends. Vous y trouverez également une buanderie, et une salle d’eau avec douche et WC.
L’espace nuit est composée de 2 belles chambres avec placard intégré, dont une avec un balcon.
Pour votre confort, vous disposerez d’une place de parking privée, le chauffage est individuelle et électrique, double vitrage. La note du DPE en C atteste de la bonne isolation du logement!
Ne tardez pas à visiter!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 165 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35220) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 165 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 165 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A